(标题党造谣的典型)央行调查:22.5%的居民未来3个月准备买房,较上季回落

近日澎湃新闻 发布新闻称22.5%的居民未来3个月准备买房。看到这新闻的第一感觉就是这个数字高得离谱,是绝对的造假。中国14亿居民,22.5%也有3亿多,这意味着未来三个月全国将有3亿套房的成交数量,平均每个月一亿套。要知道2016年全国一年住宅销售总数只有1282万套,平均每个月才100万套。这差距100倍!!!荒谬之极!!!

再看看新闻正文,这新闻结果来自于对城镇储户的问卷调查报告。因此顶破天实际的情况只是22.5%的接受问卷调查的城镇储户未来3个月准备买房。鉴于银行账户已经人人普及(2017年全国共开立个人银行结算账户75.11亿户,平均每人5账户),银行储户数量几乎等于居民数量,我们可以认为随机面向银行用户的调查等同于随机面向居民的调查。但从古至今,直到永远,抽样调查最重要的问题都在于“随机”。如果不是随机,那么一切抽样调查的结果都是造假。文章中所描述的调查方法是“每季在全国50 个(大、中、小)调查城市、400 个银行网点各随机抽取 50 名储户,全国共 20000 名储户作为调查对象”。我们无法得知样本中的大中小城市比例是多少,与全国大中小城市实际的数量比例是否相同,以及与全国大中小城市实际的人口比例是否相同;我们也不知道这400个银行网点是否是随机选取的;我们暂且不怀疑每个网点的50名是否随机选取,但我们有理由怀疑不同网点的用户数量以及资产是否相同,统一选取50有何依据?由以上分析可知,央行采取的统计方法存在严重问题。这也许还不是最重要的。最重要的是不能对调查结果有任何预期或者期待或者喜好,这会导致故意地或者无意地隐藏不想要的结果,最终达到自欺欺人的目的。该调查最终的结果显示了极端的荒谬性,这绝不仅仅是方法的不可靠造成,而且必然还包含了人为造假的故意。虽然长期造假已经形成习惯,已经没有感觉,就像谎话说多了自己都信了,但仍然是故意造假,故意说谎。

估计是22.5%资产一百万以上的城镇储户未来三个月准备买房才比较合情合理。

 

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2018-09-14 16:56 来源:澎湃新闻
央行最新的调查显示,打算出手买房的人变少了,认为房价会继续上涨的人也变少了。

中国人民银行9月14日公布的今年三季度城镇储户问卷调查报告显示:未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为22.5%,较二季度的23%有所下滑。

打算出手买房的居民比例有所下降,认为房价会继续上涨的人,也越来越少。

对下季房价,最新的调查显示,33.7%的居民预期“上涨”,比上季度的36.5%大幅下滑,45.9%的居民预期“基本不变”,9.6%的居民预期“下降”,10.8%的居民“看不准”。

相比消费和储蓄,打算将钱用来投资的人,越来越少了。

最新调查显示,倾向于“更多消费”的居民占26.0%,比上季上升1.3个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占44.3%,比上季上升0.7个百分点;倾向于“更多投资”的居民占29.7%,比上季回落2个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为48.3%、21.2%和17.3%。

被问及未来3个月准备增加支出的项目,按照居民选择比例由高到低排序为:旅游(30.7%)、教育(30.5%)、医疗保健 (26.3%)、购房(22.5%)、大额商品(20.4%)、社交文化和娱乐(18.0%)、保险(15.4%)。

城镇储户问卷调查是央行1999 年起建立的一项季度调查制度。每季在全国50 个(大、中、小)调查城市、400 个银行网点各随机抽取 50 名储户,全国共 20000 名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。

而同时公布的第三季度银行家问卷调查报告则显示,经济学家们对当前经济形势的乐观程度出现下滑。

银行家宏观经济热度指数为35.5%,比上季降低6.7 个百分点。其中,68.6%的银行家认为当前宏观经济“正常”,比上季降低12.4 个百分点;30.2%的银行家认为当前宏观经济“偏冷”,比上季提高12.9 个百分点。对下季度,银行家宏观经济热度预期指数为38.2%,高于本季判断2.7 个百分点。银行家宏观经济信心指数为69.5%,比上季降低11.7 个百分点。

在货币政策方面,有77.2%的银行家认为货币政策“适度”,比上季提高1.1个百分点;13.0%的银行家认为货币政策“偏松”,比上季提高10.4 个百分点。对下季度,货币政策感受预期指数为58.3%,高于本季6.7 个百分点。

最新的企业家问卷调查结果则显示,企业家宏观经济热度指数为37.2%,比上季下降2.9 个百分点,比去年同期提高1.3 个百分点。其中,27.7%的企业家认为宏观经济“偏冷”,70.3%认为“正常”,2.0%认为“偏热”。企业家信心指数为71.1%,比上季下降4.7个百分点,比去年同期提高2.4 个百分点。

新闻来源:澎湃新闻
2018年9月14日

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